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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Innsbruck
6020 Innsbruck
SI-0027-0435
Kaufpreis: € 367.000,-
Beschreibung:
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – bequem erreichbar über den Personenaufzug.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Helligkeit und zahlreiche durchdachte Details, die für hohen Wohnkomfort sorgen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer sind – ebenso wie das Wohnzimmer – mit zeitlosem Holzparkett ausgestattet, das eine warme und behagliche Wohnatmosphäre vermittelt.
Die separate Küche bietet reichlich Platz und ist vollständig ausgestattet – ideal, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nördlich ausgerichteten Balkon sowie in den Allgemeingarten – ein besonderes Plus, vor allem für Familien mit Kindern.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Innsbruck!
Details:
- Objektart:
Etagenwohnung
- Baujahr:
ca. 1972
- Schlafzimmer:
2
- Badezimmer:
1
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 367.000,-
- Monatliche Kosten:
€ 328,79 (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 75,81 m²
- Gesamtfläche:
ca. 95,27 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 15,64 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 03.02.2034
- HWB (kWh/m²*a):
54,00 (Klasse C)
- fGEE:
1,47 (Klasse C)
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.