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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Villa Viola: Perfekte Wohnkonzepte für höchste Ansprüche in Innsbruck
6020 Innsbruck
SI-0027-0334
Kaufpreis: auf Anfrage
Beschreibung:
Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird.
Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision.
Auflistung der einzelnen Einheiten:
· Top 01 / 4 Zimmer im EG / Nutzfläche ca. 85,30m² / ca. 14m² Terrasse / ca. 297m² Garten / TG-AAP 01
· Top 02 / 3 Zimmer im 1. OG / Nutzfläche ca. 67,80m² / ca. 12,90m² Terrasse / TG-AAP 06
· Top 03 (verkauft!)
· Top 04 (verkauft!)
· Top 05 (verkauft!)
· Top 06 / 2 Zimmer im 2. OG / Nutzfläche ca. 49,10m² / ca. 11,60m² Terrasse / TG-AAP 03
· Top 07 / 2 Zimmer im 2. OG / Nutzfläche ca. 47,40m² / ca. 10,90m² Terrasse / TG-AAP 02
· Top 08 (verkauft!)
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in Innsbruck!
Details:
- Objektart:
Neubauwohnungen
- Baujahr:
2025
- Schlafzimmer:
1 bis 3
- Stellplätze:
TG-Stellplätze
- Verfügbar ab:
2026
Preise:
- Kaufpreis:
auf Anfrage
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
47 m² - 85 m²
- Balkon / Terrasse:
Balkon oder Terrasse
Energie:
- Energieausweis:
in Bearbeitung
- Heizung:
Luftwärmepumpe
Sonstige Angaben:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Strigl Immobilien keine Haftung übernommen.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,7 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.