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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Praxis-/Bürofläche mit Potenzial in Innsbruck: Helle Räume, Lager in Uni-/Klinikumgebung
6020 Innsbruck
SI-0027-0325
Kaufpreis: € 390.000,- (inkl. USt.)
Beschreibung:
Diese angebotene Gewerbeimmobilie liegt ideal in einem gemischt genutzten Gebäude, das ca. 1960 erbaut und seitdem kontinuierlich instandgehalten wurde.
Der Zugang zur Einheit erfolgt ebenerdig von der Straßenseite aus, welche über eine großflächige, bodentiefe Fensterfront verfügt. Diese schafft nicht nur eine helle Atmosphäre, sondern bietet auch großzügige Ausstellungsflächen von etwa 8,80 m Länge.
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Details:
- Objektart:
Büro- bzw. Praxisfläche
- Baujahr:
ca. 1960
- Räume:
3
- Verfügbar ab:
sofort
Preise:
- Kaufpreis:
€ 390.000,- (inkl. USt.)
- Monatliche Kosten:
€ 616,20 (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3% zzgl. 20% USt.
Fläche:
- Nutzfläche:
ca. 107,00 m²
- Gesamtfläche:
ca. 135,00 m²
Energie:
- Energieausweis:
in Bearbeitung
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Strigl Immobilien keine Haftung übernommen.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.