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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Ruhig gelegene 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in der Nähe des Zentrums von Telfs
6410 Telfs
SI-0027-0322
Kaufpreis: € 290.000,-
Beschreibung:
Entdecken Sie diese geräumige Terrassenwohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt ca. 14 Wohneinheiten, die durch die geschickte Umgestaltung zweier historischer Bauernhäuser entstanden ist.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der Wohnanlage und ein zentral gelegenes Treppenhaus.
Mit einer Fläche von etwa 100m² bietet diese einzigartige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse sowie einer geräumigen Küche.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Flexibilität, sodass eine mögliche Unterteilung für ein weiteres Zimmer in Betracht gezogen werden kann.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in Telfs!
Details:
- Objektart:
Terrassenwohnung
- Baujahr:
ca. 1995
- Schlafzimmer:
2
- Badezimmer:
2
- Stellplätze:
1 Freiplatz
- Verfügbar ab:
sofort
Preise:
- Kaufpreis:
€ 290.000,-
- Monatliche Kosten:
€ 605,- (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3% zzgl. 20% USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 100,65 m²
- Gesamtfläche:
ca. 220,35 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 112,10 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 18.01.2034
- HWB (kWh/m²*a):
83,30
- fGEE:
1,09
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.