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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Doppelgarage in Wildermieming!
6413 Wildermieming
SI-0027-0310
Kaufpreis: € 669.000,-
Beschreibung:
Beim Betreten durch den nördlich gelegenen Haupteingang gelangen Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten Vorraum mit Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten des Erdgeschosses und erreichen über das zentral gelegene Treppenhaus mühelos alle weiteren Etagen.
Der Wohn-Essbereich mit einer großzügigen Einbauküche im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur mit seinem gemütlichen Holzofen, sondern zeichnet sich auch durch seine Helligkeit aufgrund der bodentiefen Fensterfront aus. Diese ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen den Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Garten mit Terrasse und verspricht somit maximalen Wohnkomfort.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Wildermieming!
Details:
- Objektart:
Doppelhaushälfte
- Baujahr:
ca. 2016
- Schlafzimmer:
2
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
2 (Doppelgarage)
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 669.000,-
- Provision:
3% zzgl. 20% USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 92,32 m²
- Nutzfläche:
ca. 156,02 m²
- Gartenfläche:
ca. 117,37 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 21.04.2026
- HWB (kWh/m²*a):
36,96
- fGEE:
0,64
- Heizung:
Gas-Solar, Holz
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.