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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohngefühl mit kompromissloser Privatsphäre – eingebettet in eine ruhige, dennoch optimal angebundene Lage – ein wahres Juwel im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten.
Lässig, lichtdurchflutet, luxuriös: Dieses Penthouse im Ortsteil St. Georgen in Telfs ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl. Ein echtes Unikat. Ein Haus auf dem Haus. Für alle, die oben angekommen sind – und dort bleiben wollen.
Bereits die Ankunft wird zum Erlebnis: Zwei großzügige Tiefgaragenplätze stehen Ihnen zur Verfügung, von dort aus bringt Sie der Personenlift direkt und barrierefrei bis vor Ihre Haustüre – ein Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten.
Beim Eintreten gelangen Sie in einen einladenden, geräumigen Vorraum mit Garderobe, von welchem aus Sie ein beeindruckendes Wohnambiente erleben. Ein lichtdurchfluteter, südwestlich ausgerichteter Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, garantiert maximale Helligkeit und ein Gefühl von Offenheit.
Der angrenzende, nordwestlich ausgerichtete Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Designerküche lädt zu genussvollen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
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360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.
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