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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Diese gepflegte Garçonnière mit nordöstlicher Ausrichtung befindet sich im ersten Stock eines hervorragend gelegenen Wohn- und Geschäftshauses, das insgesamt etwa 22 Wohneinheiten und eine Büroeinheit umfasst. Das Gebäude wurde etwa 1968 neu errichtet und zeichnet sich durch seine Nähe zur Universität und Klinik aus.
Die direkte Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung erfolgt bequem über das zentrale Treppenhaus oder den Personenaufzug. Beim Eintreten begrüßt Sie eine optimal geschnittene Garçonnière mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum mit Garderobe, eine praktische Küche, die durch eine Glasschiebewand vom Wohnbereich getrennt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung ist bis Ende August 2025 befristet vermietet, was eine sofortige Rendite für Anleger ermöglicht.
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt.
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