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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Lagerräume und KFZ-Stellplatz in attraktiver Lage in Arzl
6020 Innsbruck
SI-0027-0349
Kaufpreis: € 295.000,-
Beschreibung:
Diese charmante, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Ebenen inklusive Kellerflächen und KFZ-Stellplätzen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Südblick, der insbesondere im Wohnbereich für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Räumlichkeiten umfassen einen Eingangsbereich, eine Kochnische, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Arzl!
Details:
- Objektart:
Etagenwohnung
- Baujahr:
ca. 1973
- Schlafzimmer:
1
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
1 Stellplatz (+1 optional)
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 295.000,-
- Monatliche Kosten:
€ 273,56 (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 51,85 m²
- Gesamtfläche:
ca. 67,87 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 6,02 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 23.03.2028
- HWB (kWh/m²*a):
48,00
- fGEE:
0,90
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.