Ihr Ansprechpartner
Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Zurück
Weiter
Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Tageslicht in Top-Lage von Telfs
6410 Telfs
SI-0027-0271
Kaufpreis: € 449.000,-
Beschreibung:
Diese gepflegte 5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die ca. im Jahr 1994 errichtet wurde und aus insgesamt 13 Gebäuden besteht. Dank ihrer großzügigen Anordnung vermittelt die Anlage eine offene und einladende Atmosphäre.
Der Eingang zu Ihrer zukünftigen Wohnung ist sowohl über den Treppenaufgang von der Tiefgarage als auch über den Haupteingang im Erdgeschoss zugänglich.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage von Telfs!
Details:
- Objektart:
5-Zimmer-Gartenwohnung
- Baujahr:
ca. 1994
- Schlafzimmer:
4
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
1 TG-Stellplatz
- Verfügbar ab:
sofort
Preise:
- Kaufpreis:
€ 449.000,-
- Monatliche Kosten:
€ 399,46 (inkl. USt.)
- Provision:
3% zzgl. 20% USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 110,40 m²
- Gesamtfläche:
ca. 121,22 m²
- Gartenfläche:
ca. 79,00 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 6,75 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 17.01.2023 (abgelaufen!)
- HWB (kWh/m²*a):
61,00
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Die angeführten Energieangaben stammen aus einem am 17.01.2023 abgelaufenen Energieausweis, der uns vom Eigentümer vorgelegt wurde.
Ein aktueller Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Strigl Immobilien keine Haftung übernommen.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.